Esplendor en Estado Puro, Siguiendo los más altos standares de calidad y sostenibilidad para satisfacer todas las exigencias de diseño y confort.
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Viviendas de 2 y 3 dormitorios con amplios espacios y terrazas
Promoción de 34 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con amplios espacios y distribuciones lógicas. Con terrazas privadas para que disfrutes del exterior sin salir de casa y con grandes ventanales para que la luz invada cada rincón. Un fantástico conjunto residencial que se completa con unas zonas comunes con piscina comunitaria, parque infantil, salón Lunch&coworking y gimnasio pensados para aportar confort y calidad de vida.
Estructura de hormigón armado formada por pilares y forjado unidireccional a base de losa prefabricada y/o bovedilla y vigueta.
Sencillez y ligereza
Cubierta plana e inclinada según zonas, con capa de aislamiento e impermeabilizada según CTE.
Diseño inteligente
Fachadas compuestas por las siguientes capas: acabado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico, hoja interior. El acabado exterior cambia en función de las zonas, para materializar la estética vanguardista del edificio. Se construirá con paneles prefabricados de GRC y/o piezas cerámicas.
Innovación
Las terrazas, estarán soladas con gres porcelánico apto para exteriores, y estética acorde con el resto de la vivienda. Los jardines ubicados en planta baja, estarán solados con hormigón impreso o material cerámico apto para exteriores en ciertas zonas y en otras zonas con relleno de tierra vegetal, apto para la plantación de césped u otros vegetales.
Amplias e innovadoras
Carpintería exterior de PVC o aluminio con rotura de puente térmico. Ventanas con apertura de tipo oscilo batiente (solo en ventanas, no en puertas). En general, serán grandes ventanales de suelo a techo que permitan la entrada abundante de luz natural. Persianas de aluminio con aislamiento y de color igual a la carpintería. En Planta baja todas las carpinterias dispondrán de vidrios de seguridad, con cámara intermedia y baja emisividad. Los vidrios de ventanas en el resto de plantas serán de doble acristalamiento de baja emisividad.
Diseño y elegacia
La tabiquería interior que delimita las diferentes estancias estará compuesta por placa de yeso laminado sobre estructura de acero intermedia en ambas caras y aislamiento interior térmico-acústico.
eficiencia
Calefacción por suelo radiante alimentado por caldera de gas o bomba de calor aerotermica y por energía renovables. Cada estancia dispondrá de regulación individual. Ventilación interior de las viviendas mecánica de doble flujo con recuperador de calor.
Eficiencia energética
ELECTRICIDAD: La cocina estará dotada de aparatos de iluminación empotrados en el falso techo tipo DOWN LIGHT LED. Los baños y aseos se entregarán también con aparatos de iluminación tipo DOWN LIGHT LED o DICROICOS LED.
Electricidad, televisión y telecomunicaciones (telefonía y fibra óptica). Tomas de teléfono y TV en salón, cocina y todos los dormitorios. La instalación eléctrica de las viviendas se realiza en cumplimiento del REBT. Instalación de Video Portero. Mecanismos marca NIESSEN o similar.
Arte y función
BAÑO SUIT Toma de lavabo. Inodoro color blanco, suspendido. Plato de ducha de gran formato, en color blanco. La grifería será monomando en bañera y ducha. Aparatos sanitarios y grifería primeras marcas tipo Roca, Jacob Delafon o similar. BAÑO SECUNDARIO
Lavabo e inodoro de color blanco. Bañera, en color blanco. Grifería monomando. Aparatos sanitarios y grifería primeras marcas tipo Roca, Jacob Delafon o similar.
Eficiencia y belleza
EXTERIORES: Piscina comunitaria de adultos. Parque infantil. Zonas verdes.
INTERIORES: Gimnasio. Espacio "wellness". Se trata de un espacio común para todos los propietarios, para usar de manera individual o promover eventos vecinales. Cuarto de bicicletas.
Diseño y confort
El edificio consta de 4 portales compuestos por los siguientes elementos:
Puerta de entrada a portal de aluminio y vidrio.Solados de gres porcelánico y/o granito, aptos para nivel de tránsito elevado.
Paramentos verticales combinando acabados nobles (gres porcelánico y/o madera) con pintura plástica lisa y elementos decorativos (espejos, murales...).
Ascensores eléctricos gearless de bajo consumo, cabina en acabado inoxidable e iluminación led. Iluminación led en zonas comunes.
Arte y función
SUELOS:
El hall de entrada, pasillo, salón-comedor y los dormitorios tendrán tarima laminada sintética, con rodapié a juego con las puertas. Los suelos de cocina y baños estarán realizados en gres porcelánico.
TECHOS:
Falso techo en hall, pasillo, cocina y aseos. Techo de salón, dormitorios, hall y pasillo sin falso techo, salvo en zonas que sea necesario el paso de instalaciones.
BELLEZA Y DETALLE
PARAMENTOS VERTICALES:
Las paredes de la cocina y los baños contarán con zonas alicatadas con material cerámico en ciertas zonas y pintura lisa resistente a la humedad en otras. Los paramentos verticales están acabados con pintura lisa en color, y blanca mate en techos.
Diseño y confort
Puerta de acceso a vivienda acorazada, sobre precerco metálico, con terminación en interior a juego con el resto de puertas y con mirilla electrónica. Puertas interiores de paso, con terminación lacada lisa. Tendrán, como mínimo, 725 mm de paso y 35 mm de grosor, con bisagra y herrajes de acero. Las puertas de cocinas serán vidrieras y/o de vidrio. Se incluye un armario empotrado en el dormitorio principal, vestido interiormente con balda maletero y barra. En las viviendas de 4 dormitorios se incluye un armario empotrado adicional.
Arte y función
Edificio diseñado con alta calificación energética:
Aislamiento compacto adecuado.
Ninguna pérdida o fuga de calor y/o frío.
Eliminación total de puentes térmicos.
Ventanas y herrajes de altas prestaciones y calidad.
Sistema de ventilación controlada y recuperación de calor.
Certificación A
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